Организация является держателем крупного земельного портфеля на территории «новой Москвы». Речь идет о 16 земельных участках суммарной площадью 1,5 тысяч гектаров в акватории подмосковных рек Пахры,Сохны, Силинки, Милотинки и прочих. По мнению прокуроров, указанные земли были незаконно переданы в общую долевую собственность владельцев фонда «Михайловский-Рентный».
В результате прокурор направил 16 исков по факту незаконного включения в границы земельных участков частей акваторий и береговых полос. Рассмотрение исковых заявлений поставлено на особый контроль. Потери фонда могут легко зашкалить за миллиард рублей, учитывая стоимость земельных участков, элитарность которых как раз и определяется близостью и доступом к открытой воде.
Формально претензии прокуратуры обоснованы, поскольку «нахождение водных объектов общего пользования в частной собственности нарушает экологические права неопределенного круга лиц на их бесплатное использование». Однако вмешательство правоохранительных органов наводит на мысли о начале передела наиболее лакомых кусков земли «новой Москвы», которые могли оказаться в фокусе внимания одной из крупнейших девелоперских компаний.
Обнуление права собственности нынешнего владельца не мешает в дальнейшем провести легальную процедуру перемежевания земельных участков. Это позволит новым собственникам получить земельный актив, лишенный рисков, связанных с природоохранными нарушениями и доступный для дальнейшего развития и инвестиций со стороны нового владельца.
@banksta